العائد الإيجاري
العائد الإجمالي والصافي بعد رسوم الخدمة، استناداً إلى الإيجارات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في المنطقة.
استشارات استثمارية
استشارة يمكنك التحقق منها.
تأتي كل وحدة نرشّحها مع تقييم مكتوب لما يُتوقّع أن تحققه من دخل، وقيمتها المتوقعة، ومدى سهولة بيعها.
كيف نقيّم الوحدة
أربعة أسئلة، بإجابات مكتوبة.
نمو رأس المال
الصفقات الأخيرة في المبنى والمنطقة، والمعروض المتوقع خلال السنوات الثلاث المقبلة.
السيولة
مدى سرعة إعادة بيع الوحدات المماثلة، وبأي خصم عن السعر المطلوب.
سجلّ المطوّر
سجلّ التسليم مقارنةً بمواعيد التسليم الموعودة في المشاريع السابقة.
الإقامة الذهبية
الإقامة عبر التملّك العقاري.
قد يؤهلك تملّك عقار لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم أنت وعائلتك للحصول على إقامة إماراتية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. ويمكن أن تكون العقارات على المخطط مؤهلة أيضاً وفق شروط محددة. نراجع حالتك وفق القواعد السارية قبل الشراء.
القواعد الرسمية للإقامة الذهبيةالتكاليف
كل الرسوم، قبل أن تلتزم.
| البند | يدفعه | التكلفة المعتادة |
|---|---|---|
| رسوم نقل الملكية لدى الدائرة | المشتري | 4% من سعر الشراء |
| رسوم الدائرة ومكتب أمين التسجيل | المشتري | رسوم ثابتة، مفصّلة في عرض السعر |
| عمولة الوساطة | المشتري | يُتفق عليها كتابياً قبل الحجز |
| تسجيل الرهن | المشتري، عند التمويل | 0.25% من قيمة القرض، إضافة إلى رسوم إدارية |
| رسوم الخدمة | المالك، سنوياً | تُحدَّد لكل مبنى وتنشرها ريرا — ونشاركك المعدّل الحالي لكل وحدة |
على المخطط أم جاهز
أيّهما يناسب خطتك.
على المخطط
- سعر دخول أقل ودفعات مرحلية
- أفضل خيارات الوحدات عند الإطلاق
- لا دخل إيجاري قبل التسليم
- قد تتغير مواعيد التسليم
جاهز
- دخل إيجاري من اليوم الأول
- ترى بالضبط ما تشتريه
- دفع كامل أو تمويل عند النقل
- خيارات أقل من المعروض الجديد
تحدّث مع مستشار قبل أن تشتري.
مكالمة قصيرة بالعربية أو الإنجليزية، دون أي التزام.